Commercial Property Finance
Sa simpleng mga termino, Commercial Property Finance ay pagpopondo dinisenyo lalo na para sa mga negosyo na naghahanap upang bumuo o mamuhunan sa ari-arian.
Sa buong pagbawi, ang mga maliliit na negosyo, sa partikular, ay struggling upang mabawi ang momentum na sila sabay nagkaroon.
Bilang isang resulta, maraming mga pakikipag-ugnayan para sa ari-arian pananalapi upang matulungan ang mga ito bumalik sa kanilang mga paa.
Ang paraan ng pananalapi na ito ay may na maging lubos na mahirap unawain at oras ubos na maaaring magdulot ng kabiguan para sa mga may-ari ng negosyo, na ang pangunahing layunin ay ang matagumpay na tumatakbo ng kanilang negosyo.
Upang magdagdag ng mang-insulto sa pinsala, ang mga komersyal lenders ay mas mahigpit na may kanino sila ay ipahiram; kasamaang-palad, maaaring ito ay sinabi na ang isang significnt bilang ng mga lenders ay ipinapalagay ng isang maliit na negosyo na hindi pagtupad kung ito ay nag-aaplay para sa isang pinansiyal na tulong. Bilang ng mga bangko ng resulta ngayon ang paghihigpit sa pautang sa paligid ng 60% utang sa Value (LTV) at kailangan mo upang ipakita ang isang mahabang listahan ng mga dokumento ng negosyo upang patunayan ang iyong negosyo ay isang 'mapagkakatiwalaan' borrower. Kabilang dito ang mga account para sa huling 2 sa 3 taon ng negosyo, kita at mga paghuhula sa pagkawala forecast para sa susunod na ilang taon, ang iyong pangkalahatang kasalukuyang pagganap ng negosyo at mga personal na detalye ng may-ari ng negosyo (s) para sa credit Sinusuri. Bilang karagdagan, ang mga asset at sagutin ang mga pahayag para sa parehong mga negosyo at sa bawat aplikante ay kinakailangan at ang iyong ipinanukalang mga plano sa negosyo ay may malinaw na marka sa highlight ng detalye kung paano ang ari-arian ng magbigay ng kontribusyon sa iyong takbop ng pera.
Sa sinasabi ito bagaman, ang pangunahing alalahanin ng anumang komersyal na tagapagpahiram ay kung o hindi maaari mong patunayan na ang iyong negosyo ay magagawang upang matugunan ang mga tuntunin sa pagbabayad ng utang. Ang borrower ay karaniwang ibinigay sa pagpili ng dalawang mga termino ng pagbabayad, depende sa kanilang mga personal na pangyayari. Pagpipilian isang mortgage pagbabayad ay magagamit na nangangailangan ng borrower upang bayaran ang capital at interes bawat buwan. Kung ito ay hindi angkop para sa pagbuo ng plano, mayroong isang Interes lamang mortgage pagpipilian, na kung saan lamang ang mga interes sa ang hiniram na halaga ay repaid buwan bawat. Kontrata ng pagbabayad ay karaniwang maikling kataga, sa paligid ng 12 sa 24 na buwan at lahat ng mga uri ng komersyal na pananalapi ng ari-arian ay secure laban sa ari-arian, kadalasan ang mga lugar ng negosyo mismo. Samakatuwid, tulad ng sa bahay mortgages, ang iyong mga lugar ng negosyo ay nasa panganib kung ikaw ay hindi upang panatilihin up sa ang repayments.
Sa kabila ng mga hurdles, komersyal na pananalapi ng ari-arian ay maaaring maging lubhang rewarding sa pangmatagalang, pagpapagana ng iyong negosyo matagumpay na lumago sa loob ng kailanman mapagkumpitensya market. May mga iba't-ibang paraan ng pananalapi ng ari-arian na magagamit para sa iyong negosyo, depende sa partikular na kalagayan. Kabilang dito ang komersyal at tirahan Investment, komersyal at tirahan Development at entresuwelo Finance. Ang huli ay isang partikular na popular na paraan ng pananalapi na ginagamit para sa mga mga pamamahala buyouts (MBO) at pamamahala ng bumili-in (MBI) na.
Kaya, ang pagkuha ng komersyal na ari-arian pananalapi ay tiyak hindi isang desisyon na kumuha nang basta-basta. Gayunpaman, sa isang maliit na tulong, maaaring ito ang pinaka-rewarding na desisyon ng iyong nagtatrabaho buhay. Marahil ito ay tungkol sa panahon na kayo ay nagsimula sa anihan ang mga bunga ng iyong paggawa!
Commercial Property Finance
Sa simpleng mga termino, Commercial Property Finance ay pagpopondo dinisenyo lalo na para sa mga negosyo na naghahanap upang bumuo o mamuhunan sa ari-arian. Sa buong ang tinatawag na 'recovery' ng pag-urong, ang mga maliliit na negosyo, sa partikular, ay struggling upang mabawi ang momentum na sila sabay nagkaroon. Bilang isang resulta, maraming mga pakikipag-ugnayan para sa ari-arian pananalapi upang matulungan ang mga ito bumalik sa kanilang mga paa. Ang paraan ng pananalapi na ito ay may na maging lubos na mahirap unawain at oras ubos na maaaring magdulot ng kabiguan para sa mga may-ari ng negosyo, na ang pangunahing layunin ay ang matagumpay na tumatakbo ng kanilang negosyo.
Upang magdagdag ng mang-insulto sa pinsala, ang mga komersyal lenders ay mas mahigpit na may kanino sila ay ipahiram; kasamaang-palad, karamihan sa mga lenders ay ipinapalagay ng isang maliit na negosyo na hindi pagtupad kung ito ay nag-aaplay para sa isang pinansiyal na tulong. Bilang ng mga bangko ng resulta ngayon ang paghihigpit sa pautang sa paligid ng 60% utang sa Value (LTV) at ngayon kailangan mo upang ipakita ang isang mahabang listahan ng mga dokumento ng negosyo upang patunayan ang iyong negosyo ay isang 'mapagkakatiwalaan' borrower. Kabilang dito ang mga account para sa huling 2 sa 3 taon ng negosyo, kita at mga paghuhula sa pagkawala forecast para sa susunod na ilang taon, ang iyong pangkalahatang kasalukuyang pagganap ng negosyo at mga personal na detalye ng may-ari ng negosyo (s) para sa credit Sinusuri. Bilang karagdagan, ang mga asset at sagutin ang mga pahayag para sa parehong mga negosyo at sa bawat aplikante ay kinakailangan at ang iyong ipinanukalang mga plano sa negosyo ay may malinaw na marka sa highlight ng detalye kung paano ang ari-arian ng magbigay ng kontribusyon sa iyong takbop ng pera.
Sa sinasabi ito bagaman, ang pangunahing alalahanin ng anumang komersyal na tagapagpahiram ay kung o hindi maaari mong patunayan na ang iyong negosyo ay magagawang upang matugunan ang mga tuntunin sa pagbabayad ng utang. Ang borrower ay karaniwang ibinigay sa pagpili ng dalawang mga termino ng pagbabayad, depende sa kanilang mga personal na pangyayari. Pagpipilian isang mortgage pagbabayad ay magagamit na nangangailangan ng borrower upang bayaran ang capital at interes bawat buwan. Kung ito ay hindi angkop para sa pagbuo ng plano, mayroong isang Interes lamang mortgage pagpipilian, na kung saan lamang ang mga interes sa ang hiniram na halaga ay repaid buwan bawat. Kontrata ng pagbabayad ay karaniwang maikling kataga, sa paligid ng 12 sa 24 na buwan at lahat ng mga uri ng komersyal na pananalapi ng ari-arian ay secure laban sa ari-arian, kadalasan ang mga lugar ng negosyo mismo. Samakatuwid, tulad ng sa bahay mortgages, ang iyong mga lugar ng negosyo ay nasa panganib kung ikaw ay hindi upang panatilihin up sa ang repayments.
Sa kabila tulad hurdles ng mga akin
Commercial Property Finance
Sa simpleng mga termino, Commercial Property Finance ay pagpopondo dinisenyo lalo na para sa mga negosyo na naghahanap upang bumuo o mamuhunan sa ari-arian. Sa buong ang tinatawag na 'recovery' ng pag-urong, ang mga maliliit na negosyo, sa partikular, ay struggling upang mabawi ang momentum na sila sabay nagkaroon. Bilang isang resulta, maraming mga pakikipag-ugnayan para sa ari-arian pananalapi upang matulungan ang mga ito bumalik sa kanilang mga paa. Ang paraan ng pananalapi na ito ay may na maging lubos na mahirap unawain at oras ubos na maaaring magdulot ng kabiguan para sa mga may-ari ng negosyo, na ang pangunahing layunin ay ang matagumpay na tumatakbo ng kanilang negosyo.
Upang magdagdag ng mang-insulto sa pinsala, ang mga komersyal lenders ay mas mahigpit na may kanino sila ay ipahiram; kasamaang-palad, karamihan sa mga lenders ay ipinapalagay ng isang maliit na negosyo na hindi pagtupad kung ito ay nag-aaplay para sa isang pinansiyal na tulong. Bilang ng mga bangko ng resulta ngayon ang paghihigpit sa pautang sa paligid ng 60% utang sa Value (LTV) at ngayon kailangan mo upang ipakita ang isang mahabang listahan ng mga dokumento ng negosyo upang patunayan ang iyong negosyo ay isang 'mapagkakatiwalaan' borrower. Kabilang dito ang mga account para sa huling 2 sa 3 taon ng negosyo, kita at mga paghuhula sa pagkawala forecast para sa susunod na ilang taon, ang iyong pangkalahatang kasalukuyang pagganap ng negosyo at mga personal na detalye ng may-ari ng negosyo (s) para sa credit Sinusuri. Bilang karagdagan, ang mga asset at sagutin ang mga pahayag para sa parehong mga negosyo at sa bawat aplikante ay kinakailangan at ang iyong ipinanukalang mga plano sa negosyo ay may malinaw na marka sa highlight ng detalye kung paano ang ari-arian ng magbigay ng kontribusyon sa iyong takbop ng pera.
Sa sinasabi ito bagaman, ang pangunahing alalahanin ng anumang komersyal na tagapagpahiram ay kung o hindi maaari mong patunayan na ang iyong negosyo ay magagawang upang matugunan ang mga tuntunin sa pagbabayad ng utang. Ang borrower ay karaniwang ibinigay sa pagpili ng dalawang mga termino ng pagbabayad, depende sa kanilang mga personal na pangyayari. Pagpipilian isang mortgage pagbabayad ay magagamit na nangangailangan ng borrower upang bayaran ang capital at interes bawat buwan. Kung ito ay hindi angkop para sa pagbuo ng plano, mayroong isang Interes lamang mortgage pagpipilian, na kung saan lamang ang mga interes sa ang hiniram na halaga ay repaid buwan bawat. Kontrata ng pagbabayad ay karaniwang maikling kataga, sa paligid ng 12 sa 24 na buwan at lahat ng mga uri ng komersyal na pananalapi ng ari-arian ay secure laban sa ari-arian, kadalasan ang mga lugar ng negosyo mismo. Samakatuwid, tulad ng sa bahay mortgages, ang iyong mga lugar ng negosyo ay nasa panganib kung ikaw ay hindi upang panatilihin up sa ang repayments.
Sa kabila ng ganitong mga hurdles ng mga nabanggit sa itaas, komersyal na pananalapi ng ari-arian ay maaaring maging lubhang rewarding sa pangmatagalang, pagpapagana ng iyong negosyo matagumpay na lumago sa loob ng kailanman mapagkumpitensya market. May mga iba't-ibang paraan ng pananalapi ng ari-arian na magagamit para sa iyong negosyo, depende sa partikular na kalagayan. Kabilang dito ang komersyal at tirahan Investment, komersyal at tirahan Development at entresuwelo Finance. Ang huli ay isang partikular na popular na paraan ng pananalapi na ginagamit para sa mga mga pamamahala buyouts (MBO) at pamamahala ng bumili-in (MBI) na.
Kaya, ang pagkuha ng komersyal na ari-arian pananalapi ay tiyak hindi isang desisyon na kumuha nang basta-basta. Gayunpaman, sa isang maliit na tulong, maaaring ito ang pinaka-rewarding na desisyon ng iyong nagtatrabaho buhay. Marahil ito ay tungkol sa panahon na kayo ay nagsimula sa anihan ang mga bunga ng iyong paggawa!
ntioned sa itaas, komersyal na pananalapi ng ari-arian ay maaaring maging lubhang rewarding sa pangmatagalang, pagpapagana ng iyong negosyo matagumpay na lumago sa loob ng kailanman mapagkumpitensya market. May mga iba't-ibang paraan ng pananalapi ng ari-arian na magagamit para sa iyong negosyo, depende sa partikular na kalagayan. Kabilang dito ang komersyal at tirahan Investment, komersyal at tirahan Development at entresuwelo Finance. Ang huli ay isang partikular na popular na paraan ng pananalapi na ginagamit para sa mga mga pamamahala buyouts (MBO) at pamamahala ng bumili-in (MBI) na.
Kaya, ang pagkuha ng komersyal na ari-arian pananalapi ay tiyak hindi isang desisyon na kumuha nang basta-basta. Gayunpaman, sa isang maliit na tulong, maaaring ito ang pinaka-rewarding na desisyon ng iyong nagtatrabaho buhay. Marahil ito ay tungkol sa panahon na kayo ay nagsimula sa anihan ang mga bunga ng iyong paggawa!
