Finanzi Kummerċjali Proprjetà
F'termini sempliċi, Finanzi Proprjetà kummerċjali hija finanzjament mfassla speċjalment għal negozji qed ifittxu li jiżviluppaw jew jinvestu fi proprjetà.
Matul l-irkupru, negozji żgħar, b'mod partikolari, ilhom jiġġieldu sabiex jerġa 'momentum huma darba kellhom.
Bħala riżultat, ħafna huma jilħaq għall-finanzi proprjetà biex tgħinhom jiksbu lura fuq saqajhom.
Din il-forma ta 'finanzjament għandu tendenza li jkun jikkunsmaw pjuttost kumplessa u l-ħin li jista' jikkawża frustrazzjoni għall-sidien tan-negozji, li l-għan ewlieni huwa t-tmexxija b'suċċess ta 'negozju tagħhom.
Biex iżżid insult għall-korriment, selliefa kummerċjali issa huma ħafna aktar restrittivi li magħhom ser isellef li; sfortunatament, jista 'jingħad li numru significnt ta' selliefa se tassumi negozju żgħir li għandu fin-nuqqas jekk qed japplika għal assistenza finanzjarja. Bħala riżultat banek issa huma li jirrestrinġu s-self għal madwar 60% Self għall-Valur (LTV) u jeħtieġu li inti tippreżenta lista twila ta 'dokumenti kummerċjali li jipprova negozju tiegħek hija "affidabbli" min jissellef. Dawn jinkludu l-kontijiet għall-aħħar 2 sa 3 snin ta 'tbassir tbassir, in-negozju qligħ u telf għas-snin li ġejjin, il-prestazzjoni ġenerali tiegħek negozju kurrenti u d-dettalji personali ta' sid in-negozju (i) għall-kontroll ta 'kreditu. Barra minn hekk, id-dikjarazzjonijiet tal-assi u r-responsabbiltà kemm għall-negozju u kull applikant se jkun meħtieġ u l-pjanijiet tan-negozju tiegħek proposti se jkollhom jiġu mmarkati b'mod ċar fl-enfasi dettall kif il-proprjetà se jikkontribwixxu għall-likwidità tiegħek.
Jgħidu dan għalkemm, it-tħassib ewlieni ta 'kull min isellef kummerċjali hija jekk jew le inti tista' tipprova li n-negozju tiegħek se tkun kapaċi tissodisfa l-kondizzjonijiet ta 'rifużjoni tas-self. A jissellef normalment jingħata l-għażla ta 'termini ta' ħlas lura żewġ, jiddependi fuq iċ-ċirkustanza personali tagħhom. Għażla A Mortgage Ħlas lura huwa disponibbli li teħtieġ min jissellef li jħallas lura l-kapital u interess lura kull xahar. Jekk dan ma jkunx xieraq għall-pjan ta 'żvilupp, hemm Interess biss Mortgage għażla, li permezz tiegħu biss l-imgħax fuq l-ammont misluf jitħallas lura kull xahar. Kuntratti ta 'ħlas lura huma ġeneralment żmien qasir, madwar 12 sa 24 xahar u kull forma ta' finanzjament proprjetà kummerċjali huma assigurati kontra l-proprjetà, normalment il-post tan-negozju innifsu. Għalhekk, bħal ma 'ipoteki dar, post tan-negozju tiegħek se jkunu f'riskju jekk inti m'intix kapaċi tlaħħaq mal-ħlasijiet lura.
Minkejja dawn l-ostakli, il-finanzi proprjetà kummerċjali tista 'tkun ferm ppremjati fit-tul, li tippermetti negozju tiegħek biex jikbru b'suċċess fis-suq qatt kompetittiv. Hemm diversi forom ta 'finanzi proprjetà disponibbli għall-negozju tiegħek, jiddependi fuq il-ċirkustanza partikolari. Dawn jinkludu l-Investiment Kummerċjali u residenzjali, l-Iżvilupp Kummerċjali u residenzjali u mezzanin Finanzi. L-aħħar huwa forma partikolarment popolari ta 'finanzjament użat għall buyouts ġestjoni (MBO) u l-ġestjoni buy-ins (MBIs).
Allura, jiksbu l-finanzi proprjetà kummerċjali huwa ċertament mhix deċiżjoni li jieħdu ħafif. Madankollu, bi ftit għajnuna, jista 'jkun l-aktar deċiżjoni sodisfazzjon tal-ħajja tax-xogħol tiegħek. Huwa probabbilment madwar ħin bdejt biex jaħsdu l-frott tax-xogħol tiegħek!
Finanzi Kummerċjali Proprjetà
F'termini sempliċi, Finanzi Proprjetà kummerċjali hija finanzjament mfassla speċjalment għal negozji qed ifittxu li jiżviluppaw jew jinvestu fi proprjetà. Matul l-hekk imsejħa "irkupru" r-reċessjoni, negozji żgħar, b'mod partikolari, ilhom jiġġieldu sabiex jerġa 'momentum huma darba kellhom. Bħala riżultat, ħafna huma jilħaq għall-finanzi proprjetà biex tgħinhom jiksbu lura fuq saqajhom. Din il-forma ta 'finanzjament għandu tendenza li jkun jikkunsmaw pjuttost kumplessa u l-ħin li jista' jikkawża frustrazzjoni għall-sidien tan-negozji, li l-għan ewlieni huwa t-tmexxija b'suċċess ta 'negozju tagħhom.
Biex iżżid insult għall-korriment, selliefa kummerċjali issa huma ħafna aktar restrittivi li magħhom ser isellef li; sfortunatament, selliefa aktar se tassumi negozju żgħir li għandu fin-nuqqas jekk qed japplika għal assistenza finanzjarja. Bħala riżultat banek issa huma li jirrestrinġu s-self għal madwar 60% Self għall-Valur (LTV) u issa jeħtieġu li inti tippreżenta lista twila ta 'dokumenti kummerċjali li jipprova negozju tiegħek hija "affidabbli" min jissellef. Dawn jinkludu l-kontijiet għall-aħħar 2 sa 3 snin ta 'tbassir tbassir, in-negozju qligħ u telf għas-snin li ġejjin, il-prestazzjoni ġenerali tiegħek negozju kurrenti u d-dettalji personali ta' sid in-negozju (i) għall-kontroll ta 'kreditu. Barra minn hekk, id-dikjarazzjonijiet tal-assi u r-responsabbiltà kemm għall-negozju u kull applikant se jkun meħtieġ u l-pjanijiet tan-negozju tiegħek proposti se jkollhom jiġu mmarkati b'mod ċar fl-enfasi dettall kif il-proprjetà se jikkontribwixxu għall-likwidità tiegħek.
Jgħidu dan għalkemm, it-tħassib ewlieni ta 'kull min isellef kummerċjali hija jekk jew le inti tista' tipprova li n-negozju tiegħek se tkun kapaċi tissodisfa l-kondizzjonijiet ta 'rifużjoni tas-self. A jissellef normalment jingħata l-għażla ta 'termini ta' ħlas lura żewġ, jiddependi fuq iċ-ċirkustanza personali tagħhom. Għażla A Mortgage Ħlas lura huwa disponibbli li teħtieġ min jissellef li jħallas lura l-kapital u interess lura kull xahar. Jekk dan ma jkunx xieraq għall-pjan ta 'żvilupp, hemm Interess biss Mortgage għażla, li permezz tiegħu biss l-imgħax fuq l-ammont misluf jitħallas lura kull xahar. Kuntratti ta 'ħlas lura huma ġeneralment żmien qasir, madwar 12 sa 24 xahar u kull forma ta' finanzjament proprjetà kummerċjali huma assigurati kontra l-proprjetà, normalment il-post tan-negozju innifsu. Għalhekk, bħal ma 'ipoteki dar, post tan-negozju tiegħek se jkunu f'riskju jekk inti m'intix kapaċi tlaħħaq mal-ħlasijiet lura.
Minkejja ostakli bħal dawk me
Finanzi Kummerċjali Proprjetà
F'termini sempliċi, Finanzi Proprjetà kummerċjali hija finanzjament mfassla speċjalment għal negozji qed ifittxu li jiżviluppaw jew jinvestu fi proprjetà. Matul l-hekk imsejħa "irkupru" r-reċessjoni, negozji żgħar, b'mod partikolari, ilhom jiġġieldu sabiex jerġa 'momentum huma darba kellhom. Bħala riżultat, ħafna huma jilħaq għall-finanzi proprjetà biex tgħinhom jiksbu lura fuq saqajhom. Din il-forma ta 'finanzjament għandu tendenza li jkun jikkunsmaw pjuttost kumplessa u l-ħin li jista' jikkawża frustrazzjoni għall-sidien tan-negozji, li l-għan ewlieni huwa t-tmexxija b'suċċess ta 'negozju tagħhom.
Biex iżżid insult għall-korriment, selliefa kummerċjali issa huma ħafna aktar restrittivi li magħhom ser isellef li; sfortunatament, selliefa aktar se tassumi negozju żgħir li għandu fin-nuqqas jekk qed japplika għal assistenza finanzjarja. Bħala riżultat banek issa huma li jirrestrinġu s-self għal madwar 60% Self għall-Valur (LTV) u issa jeħtieġu li inti tippreżenta lista twila ta 'dokumenti kummerċjali li jipprova negozju tiegħek hija "affidabbli" min jissellef. Dawn jinkludu l-kontijiet għall-aħħar 2 sa 3 snin ta 'tbassir tbassir, in-negozju qligħ u telf għas-snin li ġejjin, il-prestazzjoni ġenerali tiegħek negozju kurrenti u d-dettalji personali ta' sid in-negozju (i) għall-kontroll ta 'kreditu. Barra minn hekk, id-dikjarazzjonijiet tal-assi u r-responsabbiltà kemm għall-negozju u kull applikant se jkun meħtieġ u l-pjanijiet tan-negozju tiegħek proposti se jkollhom jiġu mmarkati b'mod ċar fl-enfasi dettall kif il-proprjetà se jikkontribwixxu għall-likwidità tiegħek.
Jgħidu dan għalkemm, it-tħassib ewlieni ta 'kull min isellef kummerċjali hija jekk jew le inti tista' tipprova li n-negozju tiegħek se tkun kapaċi tissodisfa l-kondizzjonijiet ta 'rifużjoni tas-self. A jissellef normalment jingħata l-għażla ta 'termini ta' ħlas lura żewġ, jiddependi fuq iċ-ċirkustanza personali tagħhom. Għażla A Mortgage Ħlas lura huwa disponibbli li teħtieġ min jissellef li jħallas lura l-kapital u interess lura kull xahar. Jekk dan ma jkunx xieraq għall-pjan ta 'żvilupp, hemm Interess biss Mortgage għażla, li permezz tiegħu biss l-imgħax fuq l-ammont misluf jitħallas lura kull xahar. Kuntratti ta 'ħlas lura huma ġeneralment żmien qasir, madwar 12 sa 24 xahar u kull forma ta' finanzjament proprjetà kummerċjali huma assigurati kontra l-proprjetà, normalment il-post tan-negozju innifsu. Għalhekk, bħal ma 'ipoteki dar, post tan-negozju tiegħek se jkunu f'riskju jekk inti m'intix kapaċi tlaħħaq mal-ħlasijiet lura.
Minkejja ostakli bħal dawk imsemmija hawn fuq, il-finanzi proprjetà kummerċjali tista 'tkun ferm ppremjati fit-tul, li tippermetti negozju tiegħek biex jikbru b'suċċess fis-suq qatt kompetittiv. Hemm diversi forom ta 'finanzi proprjetà disponibbli għall-negozju tiegħek, jiddependi fuq il-ċirkustanza partikolari. Dawn jinkludu l-Investiment Kummerċjali u residenzjali, l-Iżvilupp Kummerċjali u residenzjali u mezzanin Finanzi. L-aħħar huwa forma partikolarment popolari ta 'finanzjament użat għall buyouts ġestjoni (MBO) u l-ġestjoni buy-ins (MBIs).
Allura, jiksbu l-finanzi proprjetà kummerċjali huwa ċertament mhix deċiżjoni li jieħdu ħafif. Madankollu, bi ftit għajnuna, jista 'jkun l-aktar deċiżjoni sodisfazzjon tal-ħajja tax-xogħol tiegħek. Huwa probabbilment madwar ħin bdejt biex jaħsdu l-frott tax-xogħol tiegħek!
ntioned hawn fuq, il-finanzi proprjetà kummerċjali tista 'tkun ferm ppremjati fit-tul, li tippermetti negozju tiegħek biex jikbru b'suċċess fis-suq qatt kompetittiv. Hemm diversi forom ta 'finanzi proprjetà disponibbli għall-negozju tiegħek, jiddependi fuq il-ċirkustanza partikolari. Dawn jinkludu l-Investiment Kummerċjali u residenzjali, l-Iżvilupp Kummerċjali u residenzjali u mezzanin Finanzi. L-aħħar huwa forma partikolarment popolari ta 'finanzjament użat għall buyouts ġestjoni (MBO) u l-ġestjoni buy-ins (MBIs).
Allura, jiksbu l-finanzi proprjetà kummerċjali huwa ċertament mhix deċiżjoni li jieħdu ħafif. Madankollu, bi ftit għajnuna, jista 'jkun l-aktar deċiżjoni sodisfazzjon tal-ħajja tax-xogħol tiegħek. Huwa probabbilment madwar ħin bdejt biex jaħsdu l-frott tax-xogħol tiegħek!
