वाणिज्यिक सम्पत्ति वित्त

सरल शब्दों में, वाणिज्यिक सम्पत्ति वित्त कारोबार को विकसित करने के लिए या संपत्ति में निवेश के लिए तलाश के लिए विशेष रूप से धन बनाया गया है. तथाकथित 'वसूली' मंदी के दौरान, छोटे व्यापारों, विशेष रूप से, वे एक बार किया था गति हासिल संघर्ष कर रहा है. नतीजतन, कई संपत्ति वित्त के लिए बाहर तक पहुंच रहे हैं मदद करने के लिए उन्हें अपने पैरों पर वापस पाने के. वित्त के इस फार्म के लिए काफी जटिल और समय लेने वाली है जो व्यापार मालिकों, जिसका मुख्य उद्देश्य उनके व्यापार के सफल संचालन के लिए हताशा का कारण बन सकती हो जाता है.

चोट करने के लिए अपमान जोड़ने के लिए, वाणिज्यिक उधारदाताओं अब अधिक जिसे वे उधार दे देगा साथ प्रतिबंधक, दुर्भाग्य से, सबसे उधारदाताओं एक छोटे से व्यवसाय संभालने के लिए अगर यह एक वित्तीय सहायता के लिए लागू है असफल. जैसा कि एक परिणाम के बैंकों को अब लगभग 60% मूल्य (LTV) ऋण के लिए ऋण सीमित और अब आप व्यापार दस्तावेजों की एक लंबी सूची है साबित करने के लिए पेश करने की आवश्यकता है आपके व्यापार एक 'विश्वसनीय' उधारकर्ता है. पिछले 2 से 3 साल के लिए व्यापार, लाभ, हानि और अगले कुछ वर्षों में, अपने सामान्य वर्तमान व्यापार प्रदर्शन और क्रेडिट जाँच के लिए व्यापार मालिक (नों) की व्यक्तिगत जानकारी के लिए पूर्वानुमान भविष्यवाणियों के खातों शामिल हैं. इसके अतिरिक्त, दोनों व्यापार और प्रत्येक आवेदक के लिए संपत्ति और दायित्व बयान और आवश्यक हो जाएगा अपने प्रस्तावित व्यापार की योजना के विस्तार पर प्रकाश डाला में स्पष्ट रूप से चिह्नित है, कैसे अपने नकदी प्रवाह संपत्ति के लिए योगदान करेंगे.

हालांकि यह कह में, किसी भी व्यावसायिक ऋणदाता के मुख्य चिंता का विषय है या नहीं, आप साबित कर सकते हैं कि आपके व्यापार के लिए ऋण का भुगतान शर्तों को पूरा करने में सक्षम हो जाएगा. उधारकर्ता आमतौर पर दो भुगतान शर्तों का विकल्प दिया जाता है, अपने व्यक्तिगत परिस्थितियों पर निर्भर करता है. एक चुकौती बंधक विकल्प उपलब्ध है, जो उधारकर्ता पूंजी और ब्याज चुकाने के लिए वापस प्रत्येक महीने की आवश्यकता है. यदि यह विकास योजना के लिए उपयुक्त नहीं है, वहाँ एक ब्याज केवल बंधक विकल्प है, जिसके माध्यम से उधार ली गई राशि पर ही ब्याज हर महीने चुका दिया जाता है है. चुकौती अनुबंध आम तौर पर अल्पावधि, 12 से 24 महीने के आसपास और वाणिज्यिक संपत्ति वित्त के सभी रूपों के खिलाफ संपत्ति, आम तौर पर व्यावसायिक परिसर ही सुरक्षित हैं. इसलिए, घर बंधक के साथ की तरह, आपके व्यवसाय के परिसर खतरा हो सकता है अगर आप के लिए भुगतान के साथ रखने में असमर्थ हैं.

मुझे उन के रूप में बाधाओं के बावजूद

वाणिज्यिक सम्पत्ति वित्त

सरल शब्दों में, वाणिज्यिक सम्पत्ति वित्त कारोबार को विकसित करने के लिए या संपत्ति में निवेश के लिए तलाश के लिए विशेष रूप से धन बनाया गया है. तथाकथित 'वसूली' मंदी के दौरान, छोटे व्यापारों, विशेष रूप से, वे एक बार किया था गति हासिल संघर्ष कर रहा है. नतीजतन, कई संपत्ति वित्त के लिए बाहर तक पहुंच रहे हैं मदद करने के लिए उन्हें अपने पैरों पर वापस पाने के. वित्त के इस फार्म के लिए काफी जटिल और समय लेने वाली है जो व्यापार मालिकों, जिसका मुख्य उद्देश्य उनके व्यापार के सफल संचालन के लिए हताशा का कारण बन सकती हो जाता है.

चोट करने के लिए अपमान जोड़ने के लिए, वाणिज्यिक उधारदाताओं अब अधिक जिसे वे उधार दे देगा साथ प्रतिबंधक, दुर्भाग्य से, सबसे उधारदाताओं एक छोटे से व्यवसाय संभालने के लिए अगर यह एक वित्तीय सहायता के लिए लागू है असफल. जैसा कि एक परिणाम के बैंकों को अब लगभग 60% मूल्य (LTV) ऋण के लिए ऋण सीमित और अब आप व्यापार दस्तावेजों की एक लंबी सूची है साबित करने के लिए पेश करने की आवश्यकता है आपके व्यापार एक 'विश्वसनीय' उधारकर्ता है. पिछले 2 से 3 साल के लिए व्यापार, लाभ, हानि और अगले कुछ वर्षों में, अपने सामान्य वर्तमान व्यापार प्रदर्शन और क्रेडिट जाँच के लिए व्यापार मालिक (नों) की व्यक्तिगत जानकारी के लिए पूर्वानुमान भविष्यवाणियों के खातों शामिल हैं. इसके अतिरिक्त, दोनों व्यापार और प्रत्येक आवेदक के लिए संपत्ति और दायित्व बयान और आवश्यक हो जाएगा अपने प्रस्तावित व्यापार की योजना के विस्तार पर प्रकाश डाला में स्पष्ट रूप से चिह्नित है, कैसे अपने नकदी प्रवाह संपत्ति के लिए योगदान करेंगे.

हालांकि यह कह में, किसी भी व्यावसायिक ऋणदाता के मुख्य चिंता का विषय है या नहीं, आप साबित कर सकते हैं कि आपके व्यापार के लिए ऋण का भुगतान शर्तों को पूरा करने में सक्षम हो जाएगा. उधारकर्ता आमतौर पर दो भुगतान शर्तों का विकल्प दिया जाता है, अपने व्यक्तिगत परिस्थितियों पर निर्भर करता है. एक चुकौती बंधक विकल्प उपलब्ध है, जो उधारकर्ता पूंजी और ब्याज चुकाने के लिए वापस प्रत्येक महीने की आवश्यकता है. यदि यह विकास योजना के लिए उपयुक्त नहीं है, वहाँ एक ब्याज केवल बंधक विकल्प है, जिसके माध्यम से उधार ली गई राशि पर ही ब्याज हर महीने चुका दिया जाता है है. चुकौती अनुबंध आम तौर पर अल्पावधि, 12 से 24 महीने के आसपास और वाणिज्यिक संपत्ति वित्त के सभी रूपों के खिलाफ संपत्ति, आम तौर पर व्यावसायिक परिसर ही सुरक्षित हैं. इसलिए, घर बंधक के साथ की तरह, आपके व्यवसाय के परिसर खतरा हो सकता है अगर आप के लिए भुगतान के साथ रखने में असमर्थ हैं.

उपर्युक्त उन के रूप में बाधाओं के बावजूद, वाणिज्यिक संपत्ति वित्त लंबे समय में बहुत पुरस्कृत हो सकता है, अपने व्यापार को सफलतापूर्वक कभी प्रतिस्पर्धी बाजार के भीतर विकसित करने के लिए सक्षम कर सकते हैं. संपत्ति वित्त आपके व्यापार के लिए उपलब्ध के विभिन्न रूपों, विशेष परिस्थितियों के आधार पर कर रहे हैं. इन वाणिज्यिक और आवासीय निवेश, वाणिज्यिक और आवासीय विकास और मेजेनाइन वित्त के शामिल हैं. बाद वित्त की एक विशेष रूप से लोकप्रिय प्रपत्र प्रबंधन buyouts (MBO) और खरीदने के भारतीय नौसेना पोत (MBI) के प्रबंधन के लिए प्रयोग किया जाता है.

तो, वाणिज्यिक संपत्ति वित्त प्राप्त निश्चित रूप से एक हल्के ढंग से लेने का फैसला नहीं है. हालांकि, एक छोटी सी मदद के साथ, यह अपना काम कर जीवन का सबसे पुरस्कृत निर्णय हो सकता है. शायद यह समय के बारे में आप अपने परिश्रम का फल लेने शुरू कर दिया है!

ऊपर ntioned, वाणिज्यिक संपत्ति वित्त लंबे समय में बहुत पुरस्कृत हो सकता है, अपने व्यापार को सफलतापूर्वक कभी प्रतिस्पर्धी बाजार के भीतर विकसित करने के लिए सक्षम कर सकते हैं. संपत्ति वित्त आपके व्यापार के लिए उपलब्ध के विभिन्न रूपों, विशेष परिस्थितियों के आधार पर कर रहे हैं. इन वाणिज्यिक और आवासीय निवेश, वाणिज्यिक और आवासीय विकास और मेजेनाइन वित्त के शामिल हैं. बाद वित्त की एक विशेष रूप से लोकप्रिय प्रपत्र प्रबंधन buyouts (MBO) और खरीदने के भारतीय नौसेना पोत (MBI) के प्रबंधन के लिए प्रयोग किया जाता है.

तो, वाणिज्यिक संपत्ति वित्त प्राप्त निश्चित रूप से एक हल्के ढंग से लेने का फैसला नहीं है. हालांकि, एक छोटी सी मदद के साथ, यह अपना काम कर जीवन का सबसे पुरस्कृत निर्णय हो सकता है. शायद यह समय के बारे में आप अपने परिश्रम का फल लेने शुरू कर दिया है!